Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran, affiche un prix moyen de 1 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Genceaux dans son marché local
Prix Avenue des Genceaux par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Genceaux se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 40.79 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Genceaux à Montmeyran
Le loyer moyen estimé Avenue des Genceaux est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.89 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Genceaux
Les ventes enregistrées Avenue des Genceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Genceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genceaux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 354 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Genceaux
Adresses Avenue des Genceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Genceaux, classées par tranches de numéros.
