33 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Genceaux, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², identique à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmeyran.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genceaux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 548 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Genceaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Genceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Genceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Genceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Genceaux dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Genceaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Genceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 33 Avenue des Genceaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Genceaux par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Genceaux se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Montmeyran et 31.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
