7 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Genceaux, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmeyran.
2 niveaux - 1 logement - 497 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genceaux à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 380 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Genceaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Genceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Genceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Genceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Genceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Genceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Genceaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Genceaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Genceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 7 Avenue des Genceaux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Genceaux par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Genceaux se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Montmeyran et 32.28 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
