8 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Genceaux, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montmeyran.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genceaux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 421 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 118 mètres
Ventes au 8 Avenue des Genceaux
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Genceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Genceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Genceaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Genceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Genceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Genceaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Genceaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Genceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 8 Avenue des Genceaux se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Genceaux par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genceaux se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Montmeyran et 30.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
