16 Avenue du Vercors, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 209 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Vercors, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmeyran.
- 2121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Marty à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 0 mètres
- - Ecole publique Roger Marty à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 16 Avenue du Vercors se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Vercors par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Vercors se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 40.15 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Vercors à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Vercors est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.89 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
