Rue du Docteur Nivière, 26120 Montmeyran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Nivière, 26120 Montmeyran, affiche un prix moyen de 1 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Nivière dans son marché local
Prix Rue du Docteur Nivière par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Nivière se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 39.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Nivière à Montmeyran
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Nivière est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.62 % sur 1 an et baissé de 40.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Nivière
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Nivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Nivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 387 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Nivière
Adresses Rue du Docteur Nivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Nivière, classées par tranches de numéros.
