7 Rue André Milhan, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Milhan, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Milhan, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montmeyran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0890 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 325 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Milhan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Milhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Milhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Milhan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Milhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Milhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Milhan dans son marché local
Prix du 7 Rue André Milhan par rapport à la voie
Sur Rue André Milhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 7 Rue André Milhan se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Milhan par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Milhan se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 37.67 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Milhan à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Milhan est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.89 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
