17 Rue des Cantons, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cantons, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Cantons, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montmeyran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 378 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cantons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cantons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 17 Rue des Cantons se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cantons par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Cantons se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Montmeyran et 32.87 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Cantons à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Cantons est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.89 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
