20 Rue du Docteur Nivière, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Nivière, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°23 et de 7.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue du Docteur Nivière, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montmeyran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genceaux à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 378 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 176 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Nivière
Les 2 ventes au 20 Rue du Docteur Nivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Nivière dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Nivière par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 20 Rue du Docteur Nivière se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Nivière par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Nivière se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 3.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
