2 Chemin du verger, 26800 Montoison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du verger, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin du verger, 26800 Montoison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montoison.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole publique Montoison à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du verger dans son marché local
Prix du 2 Chemin du verger par rapport à la voie
Sur Chemin du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 Chemin du verger se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du verger par rapport à Montoison et à Drôme
À Montoison, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du verger se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montoison et 16.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoison a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2021 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
