70 Impasse des Cedres, 26120 Montvendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 653 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Impasse des Cedres, 26120 Montvendre, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 70 Impasse des Cedres, 26120 Montvendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montvendre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée de l'ancien village à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montvendre Village à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 261 mètres
- Ecole Elémentaire des deux ruisseaux à 206 mètres

Ventes au 70 Impasse des Cedres

Les 0 ventes au 70 Impasse des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Impasse des Cedres dans son marché local

Prix du 70 Impasse des Cedres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 70 Impasse des Cedres se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Impasse des Cedres par rapport à Montvendre et à Drôme

À Montvendre, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse des Cedres se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Montvendre et -12.58 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvendre baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins du Soleil, 26120 Montvendre(2,250 €)

Impasse du Marechau, 26120 Montvendre(2,106 €)

Route de la Baume Cornillane, 26120 Montvendre(2,312 €)

Route de Barcelonne, 26120 Montvendre(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 70 Impasse des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 70 Impasse des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.