40 Impasse du Marechau, 26120 Montvendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 653 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse du Marechau, 26120 Montvendre, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°25 et de 3.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 40 Impasse du Marechau, 26120 Montvendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montvendre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée de l'ancien village à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montvendre Village à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 167 mètres
- Ecole Elémentaire des deux ruisseaux à 120 mètres

Ventes au 40 Impasse du Marechau

Les 0 ventes au 40 Impasse du Marechau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse du Marechau dans son marché local

Prix du 40 Impasse du Marechau par rapport à la voie

Sur Impasse du Marechau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 40 Impasse du Marechau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse du Marechau par rapport à Montvendre et à Drôme

À Montvendre, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Marechau se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Montvendre et -12.62 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvendre baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Charon, 26120 Montvendre(2,082 €)

Place de la Mairie, 26120 Montvendre(2,116 €)

Impasse des Glycines, 26120 Montvendre(2,027 €)

Impasse des muriers est, 26120 Montvendre(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse du Marechau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse du Marechau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.