2 Impasse Oree du Coteau, 26120 Montvendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Oree du Coteau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse Oree du Coteau, 26120 Montvendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montvendre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvendre Village à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 134 mètres
- - Ecole Elémentaire des deux ruisseaux à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Oree du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Oree du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Oree du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Oree du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Oree du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Oree du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Oree du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Oree du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse Oree du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Impasse Oree du Coteau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Oree du Coteau par rapport à Montvendre et à Drôme
À Montvendre, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Oree du Coteau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Montvendre et 4.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvendre a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.
