2 Impasse Oree du Coteau, 26120 Montvendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 650 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Oree du Coteau, 26120 Montvendre, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse Oree du Coteau, 26120 Montvendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montvendre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée de l'ancien village à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montvendre Village à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 134 mètres
- Ecole Elémentaire des deux ruisseaux à 231 mètres

Ventes au 2 Impasse Oree du Coteau

Les 0 ventes au 2 Impasse Oree du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Oree du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Oree du Coteau par rapport à la voie

Sur Impasse Oree du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Impasse Oree du Coteau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Oree du Coteau par rapport à Montvendre et à Drôme

À Montvendre, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Oree du Coteau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montvendre et -8.67 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvendre baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Ponts, 26120 Montvendre(2,162 €)

Place des Sports, 26120 Montvendre(2,155 €)

Rue Consulaire, 26120 Montvendre(2,229 €)

Chemin des Sables, 26120 Montvendre(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Oree du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Oree du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.