20 Passage du Charon, 26120 Montvendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 654 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Passage du Charon, 26120 Montvendre, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 20 Passage du Charon, 26120 Montvendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montvendre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée de l'ancien village à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montvendre Village à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 134 mètres
- Ecole Elémentaire des deux ruisseaux à 152 mètres

Ventes au 20 Passage du Charon

Les 0 ventes au 20 Passage du Charon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Passage du Charon dans son marché local

Prix du 20 Passage du Charon par rapport à la voie

Sur Passage du Charon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 20 Passage du Charon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Passage du Charon par rapport à Montvendre et à Drôme

À Montvendre, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage du Charon se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Montvendre et -14.78 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvendre baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Baume Cornillane, 26120 Montvendre(2,312 €)

Route de Crest, 26120 Montvendre(1,992 €)

Impasse des muriers ouest, 26120 Montvendre(2,065 €)

Rue des 3 Ponts, 26120 Montvendre(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 20 Passage du Charon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Passage du Charon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.