40 Route de Crest, 26120 Montvendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Crest, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°30 et du 17.56 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Route de Crest, 26120 Montvendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montvendre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvendre Village à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 164 mètres
- - Ecole Elémentaire des deux ruisseaux à 167 mètres
Ventes au 40 Route de Crest
Une vente a été recensée au 40 Route de Crest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Crest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Crest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Crest dans son marché local
Prix du 40 Route de Crest par rapport à la voie
Sur Route de Crest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 40 Route de Crest se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Crest par rapport à Montvendre et à Drôme
À Montvendre, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Crest se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Montvendre et -22.87 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvendre a baissé de 22.52 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.
