10 Rue du Riousset, 26120 Montvendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 649 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Riousset, 26120 Montvendre, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°70 et de 6.35 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 10 Rue du Riousset, 26120 Montvendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montvendre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée de l'ancien village à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montvendre Village à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 216 mètres
- Ecole Elémentaire des deux ruisseaux à 118 mètres

Ventes au 10 Rue du Riousset

Les 0 ventes au 10 Rue du Riousset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Riousset dans son marché local

Prix du 10 Rue du Riousset par rapport à la voie

Sur Rue du Riousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 10 Rue du Riousset se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Riousset par rapport à Montvendre et à Drôme

À Montvendre, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Riousset se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Montvendre et -14.78 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvendre baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Baume Cornillane, 26120 Montvendre(2,312 €)

Route de Barcelonne, 26120 Montvendre(2,298 €)

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Allee du Pre du Bost, 26120 Montvendre(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Riousset

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Riousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.