21 bis Avenue Dauphiné Provence, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Dauphiné Provence, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°25 et de n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue Dauphiné Provence, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 333 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Dauphiné Provence
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Dauphiné Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Dauphiné Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Dauphiné Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Dauphiné Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Dauphiné Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Dauphiné Provence dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Dauphiné Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphiné Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 21 bis Avenue Dauphiné Provence se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Dauphiné Provence par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Dauphiné Provence se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 19.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue Dauphiné Provence à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue Dauphiné Provence est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
