1 Chemin du Vivarais, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vivarais, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Vivarais, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 362 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 362 mètres
Ventes au 1 Chemin du Vivarais
Les 2 ventes au 1 Chemin du Vivarais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Vivarais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vivarais dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vivarais par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 Chemin du Vivarais se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vivarais par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vivarais se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 24.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 1 Chemin du Vivarais à Mours-Saint-Eusèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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