8 Impasse des Limouches, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Limouches, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Limouches, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 205 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Limouches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Limouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Limouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Limouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Limouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Limouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Limouches dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Limouches par rapport à la voie
Sur Impasse des Limouches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Impasse des Limouches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Limouches par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Limouches se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 42.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Limouches à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Limouches est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 62.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 8 Impasse des Limouches à Mours-Saint-Eusèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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