4 Lou Trécoin, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lou Trécoin, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Lou Trécoin, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 492 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lou Trécoin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lou Trécoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lou Trécoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lou Trécoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lou Trécoin dans son marché local
Prix du 4 Lou Trécoin par rapport à la voie
Sur Lou Trécoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 4 Lou Trécoin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lou Trécoin par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lou Trécoin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 7.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 4 Lou Trécoin à Mours-Saint-Eusèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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