2 Rue de Sallemard, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sallemard, affiche un prix moyen de 2 795 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Sallemard, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicat à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 59 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sallemard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sallemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sallemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sallemard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sallemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sallemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sallemard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sallemard par rapport à la voie
Sur Rue de Sallemard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue de Sallemard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sallemard par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sallemard se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 38.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Sallemard à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Sallemard est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 62.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
