4 bis Rue des Alpes, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Alpes, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 3984 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigaliere à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 637 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Alpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 4 bis Rue des Alpes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Alpes par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Alpes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 12.81 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Alpes à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Alpes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
