5 bis Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Royans, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², identique à celui du n°6 a et de n°6 b.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 808 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Royans
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Royans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Royans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Royans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Royans dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Royans par rapport à la voie
Sur Rue du Royans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 5 bis Rue du Royans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Royans par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Royans se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 41.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Royans est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 62.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 5 bis Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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