8 Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Royans, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 3573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 875 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Royans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Royans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Royans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Royans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Royans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Royans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Royans dans son marché local
Prix du 8 Rue du Royans par rapport à la voie
Sur Rue du Royans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 8 Rue du Royans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Royans par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Royans se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 41.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Royans est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 62.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 8 Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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