10 bis Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Royans, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 933 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Royans
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Royans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Royans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Royans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Royans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Royans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Royans dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Royans par rapport à la voie
Sur Rue du Royans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 10 bis Rue du Royans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Royans par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Royans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Royans est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 62.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
