3 Rue du Vivarais, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Vivarais, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Revols à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 609 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Rue du Vivarais se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivarais par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivarais se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 2.83 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 3 Rue du Vivarais à Mours-Saint-Eusèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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