2 Avenue de Verdun, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°1 et du 8.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 704 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 607 mètres
- - Ecole publique Meyne à 582 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Nyons et 28.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
