22 Avenue de Verdun, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 789 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Verdun, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°24 et de 8.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Avenue de Verdun, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 871 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 871 mètres
- Ecole maternelle Sauve à 561 mètres
- Ecole publique Sauve à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue de Verdun(2 491€)

28 Avenue de Verdun(2 486€)

9 c Avenue de Verdun(2 406€)

12 Avenue de Verdun(2 504€)

9 b Avenue de Verdun(2 504€)

15 Rue Camille Brechet(2 570€)

5 Rue du Figuier(2 365€)

13 Rue Camille Brechet(2 488€)

Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Nyons et -7.29 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tarendol, 26110 Nyons(2,330 €)

Avenue Frédéric Mistral, 26110 Nyons(2,569 €)

Lotissement les Bories, 26110 Nyons(2,477 €)

Rue Camille Brechet, 26110 Nyons(2,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.