3 Avenue de Verdun, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 877 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Verdun, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 et de 8.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 769 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 769 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 672 mètres
- Ecole publique Sauve à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Verdun(2 417€)

6 Avenue de Verdun(2 287€)

1 Avenue de Verdun(2 305€)

9 a Avenue de Verdun(2 159€)

14 Avenue de Verdun(2 081€)

16 Avenue de Verdun(2 113€)

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 25.35 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tarendol, 26110 Nyons(2,218 €)

Avenue Frédéric Mistral, 26110 Nyons(2,431 €)

Lotissement les Bories, 26110 Nyons(2,041 €)

Rue Camille Brechet, 26110 Nyons(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.