9 a Avenue de Verdun, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue de Verdun, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°14 et de 2.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a Avenue de Verdun, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 828 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 615 mètres
- - Ecole publique Sauve à 570 mètres
Ventes au 9 a Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 9 a Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 9 a Avenue de Verdun se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue de Verdun par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Avenue de Verdun se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nyons et 8.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nyons Immobilier
Nyons 26110
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