26 Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0841 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur l'Eygues à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 130 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 69 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 57 mètres
Ventes au 26 Avenue Henri Rochier
Les 6 ventes au 26 Avenue Henri Rochier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Henri Rochier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Henri Rochier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rochier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 26 Avenue Henri Rochier se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Henri Rochier par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Henri Rochier se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 45.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Henri Rochier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Henri Rochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Henri Rochier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nyons Immobilier
Nyons 26110
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