37 Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Henri Rochier, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°39 et de 4.68 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 253 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 184 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 170 mètres
Ventes au 37 Avenue Henri Rochier
Les 3 ventes au 37 Avenue Henri Rochier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Henri Rochier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Henri Rochier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rochier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 37 Avenue Henri Rochier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Henri Rochier par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Henri Rochier se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Nyons et 0.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
