9 Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Rochier, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 9 Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 207 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 94 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri Rochier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri Rochier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Rochier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Rochier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Rochier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Rochier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Rochier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Rochier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rochier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 Avenue Henri Rochier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Rochier par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Rochier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Nyons et 22.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
