1 bis Chemin de la Mochatte, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Mochatte, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°7 et de n°2 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de la Mochatte, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0636 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 690 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 705 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Mochatte
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Mochatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Mochatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Mochatte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Mochatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Mochatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Mochatte dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Mochatte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mochatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 1 bis Chemin de la Mochatte se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Mochatte par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de la Mochatte se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Nyons et 4.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de la Mochatte à Nyons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de la Mochatte est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
