27 Chemin de la Mochatte, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de la Mochatte, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de la Mochatte, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 996 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 1034 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de la Mochatte
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de la Mochatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de la Mochatte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Chemin de la Mochatte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Mochatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Mochatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de la Mochatte dans son marché local
Prix du 27 Chemin de la Mochatte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mochatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 27 Chemin de la Mochatte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de la Mochatte par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de la Mochatte se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 8.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de la Mochatte à Nyons
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de la Mochatte est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
