71 Impasse de Bel-Air, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 106 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Impasse de Bel-Air, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°54 et de 0.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 71 Impasse de Bel-Air, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Sauve à 121 mètres
- Ecole publique Sauve à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Impasse de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Impasse de Bel-Air dans son marché local

Prix du 71 Impasse de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Impasse de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 71 Impasse de Bel-Air se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Impasse de Bel-Air par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse de Bel-Air se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nyons et 13.61 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pastoureau, 26110 Nyons(2,797 €)

Rue de Sauve, 26110 Nyons(2,783 €)

Allée des Lauriers Roses, 26110 Nyons(2,795 €)

Chemin des Tuilières, 26110 Nyons(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 71 Impasse de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 71 Impasse de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.