9 Impasse des Tournelles, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Tournelles, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Tournelles, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 821 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 590 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 496 mètres
- - Ecole publique Meyne à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Tournelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Tournelles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Tournelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 9 Impasse des Tournelles se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Tournelles par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Tournelles se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Nyons et 4.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Tournelles à Nyons
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Tournelles est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
