3 Impasse du Vieux Collège, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vieux Collège, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Vieux Collège, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 191 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 78 mètres
- - Ecole publique Meyne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vieux Collège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vieux Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vieux Collège, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vieux Collège dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vieux Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Impasse du Vieux Collège se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vieux Collège par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Vieux Collège se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Nyons et 6.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Vieux Collège à Nyons
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Vieux Collège est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
