1 Impasse Magalie, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Magalie, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 1 Impasse Magalie, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 483 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 399 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Magalie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Magalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Magalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Magalie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Magalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Magalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Magalie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Magalie par rapport à la voie
Sur Impasse Magalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 1 Impasse Magalie se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Magalie par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Magalie se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 42.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
