6 Impasse Pasteur, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 2 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Pasteur, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 421 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 324 mètres
- - Ecole publique Meyne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 6 Impasse Pasteur se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Pasteur par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Pasteur se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 9.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Pasteur à Nyons
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Pasteur est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
