2 ter Impasse Thierry Girard, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse Thierry Girard, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.24 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Impasse Thierry Girard, 26110 Nyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 366 mètres
- - Ecole publique Sauve à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse Thierry Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse Thierry Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse Thierry Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse Thierry Girard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Thierry Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Thierry Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse Thierry Girard dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse Thierry Girard par rapport à la voie
Sur Impasse Thierry Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 ter Impasse Thierry Girard se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse Thierry Girard par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse Thierry Girard se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Nyons et 9.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Impasse Thierry Girard à Nyons
Le loyer moyen estimé au 2 ter Impasse Thierry Girard est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
