19 Place de la Libération, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Libération, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 24 parkings - 1731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 248 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 139 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 188 mètres
Ventes au 19 Place de la Libération
Les 10 ventes au 19 Place de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 19 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 19 Place de la Libération se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Libération par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Libération se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 8.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Libération à Nyons
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Libération est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
