9 Place de la Libération, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Libération, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 282 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 169 mètres
- - Ecole publique Meyne à 156 mètres
Ventes au 9 Place de la Libération
Une vente a été recensée au 9 Place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 9 Place de la Libération se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Libération par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Libération se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Nyons et 6.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Libération à Nyons
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Libération est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
