32 Place du Colonel Barrillon, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Colonel Barrillon, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Colonel Barrillon, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 278 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 245 mètres
- - Ecole publique Meyne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Colonel Barrillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Colonel Barrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Colonel Barrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Colonel Barrillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Colonel Barrillon dans son marché local
Prix du 32 Place du Colonel Barrillon par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Barrillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 32 Place du Colonel Barrillon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Colonel Barrillon par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Colonel Barrillon se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Nyons et 10.42 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Colonel Barrillon à Nyons
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Colonel Barrillon est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
