4 Place Frédéric Autiero, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Frédéric Autiero, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Frédéric Autiero, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 273 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 216 mètres
- - Ecole publique Meyne à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Frédéric Autiero
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Frédéric Autiero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Frédéric Autiero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Frédéric Autiero, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Frédéric Autiero dans son marché local
Prix du 4 Place Frédéric Autiero par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Autiero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 4 Place Frédéric Autiero se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Frédéric Autiero par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Frédéric Autiero se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Nyons et 1.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Frédéric Autiero à Nyons
Le loyer moyen estimé au 4 Place Frédéric Autiero est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
