2 bis Place Joseph Roumanille, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Joseph Roumanille, 26110 Nyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere (Cite à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 34 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 34 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 111 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Joseph Roumanille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 2 bis Place Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Place Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 bis Place Joseph Roumanille se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Joseph Roumanille par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Joseph Roumanille se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Nyons et 12.82 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Joseph Roumanille à Nyons
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Joseph Roumanille est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
