761 Promenade des Anglais, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 761 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°775 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°720.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 761 Promenade des Anglais, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere (Cite à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 315 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 405 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 761 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 761 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 761 Promenade des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 761 Promenade des Anglais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 761 Promenade des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 761 Promenade des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 761 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 761 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 761 Promenade des Anglais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 761 Promenade des Anglais par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 761 Promenade des Anglais se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 65.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
