2 Residence la Cerisaie, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Residence la Cerisaie, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence la Cerisaie, 26110 Nyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 456 mètres
- - Ecole publique Sauve à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence la Cerisaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence la Cerisaie dans son marché local
Prix du 2 Residence la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Residence la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Residence la Cerisaie se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence la Cerisaie par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence la Cerisaie se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 16.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence la Cerisaie à Nyons
Le loyer moyen estimé au 2 Residence la Cerisaie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
