Rue Augustin Fresnel, 26110 Nyons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €
de 1 761 € à 2 806 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 275 €
de 2 463 € à 4 120 €

Rue Augustin Fresnel, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.55 €
11.51 € – 15.58 €

Rentabilité indicative

6.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Augustin Fresnel dans son marché local

Prix Rue Augustin Fresnel par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Augustin Fresnel se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 17.03 % au-dessus de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Augustin Fresnel à Nyons

Le loyer moyen estimé Rue Augustin Fresnel est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Augustin Fresnel

Les ventes enregistrées Rue Augustin Fresnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
17 juillet 2024
230 000 €(2 560 €/m²)
Appart.•4 p•89.83 m²
19 Rue Augustin Fresnel, 26110 Nyons
21 février 2024
275 000 €(2 989 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
7 Rue Augustin Fresnel, 26110 Nyons
20 décembre 2022
161 000 €(2 403 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
18 Rue Augustin Fresnel, 26110 Nyons
13 juin 2022
332 330 €(3 258 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
5 Rue Augustin Fresnel, 26110 Nyons
1 octobre 2021
160 000 €(2 388 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
16 Rue Augustin Fresnel, 26110 Nyons
28 août 2019
264 000 €(3 259 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
8 Rue Augustin Fresnel, 26110 Nyons

Cadre de vie et proximité Rue Augustin Fresnel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cave Coopérative à 340 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Barjavel à 956 mètres
  • - Lycée général et technologique Roumanille à 956 mètres
  • - Ecole maternelle Sauve à 434 mètres
  • - Ecole publique Sauve à 390 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Augustin Fresnel

Rue Augustin Fresnel est située dans Sud-Ouest

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus