45 Route de Montélimar, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Route de Montélimar, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
3 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 972 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 746 mètres
- - Ecole publique Sauve à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Montélimar dans son marché local
Prix du 45 Route de Montélimar par rapport à la voie
Sur Route de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 45 Route de Montélimar se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Montélimar par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Montélimar se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 22.23 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de Montélimar
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Montélimar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nyons Immobilier
Nyons 26110
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